Presqu'île de Quiberon
Dans un air marin chargé d'humidité, la ventilation mécanique n'est pas un confort : c'est ce qui protège le bâti et ses occupants.
L'humidité relative extérieure reste élevée toute l'année sur la côte, souvent au-dessus de 80 % en hiver, et une part importante des logements n'est occupée que quelques mois par an. Ces deux facteurs se combinent pour créer les conditions de la condensation.
Sans renouvellement d'air, la vapeur produite par les occupants, de l'ordre de 10 à 15 litres par jour pour une famille, se dépose sur les parois froides. Les moisissures apparaissent derrière les meubles et dans les angles nord, et les menuiseries bois gonflent. Le désordre est rarement dû au mur, presque toujours au manque de ventilation.
Un caisson d'extraction placé en comble, des bouches à débit fixe dans la cuisine, la salle de bains et les toilettes, et des entrées d'air en menuiserie dans les pièces de vie. C'est le système le plus simple, le moins cher et le plus robuste.
Son défaut est d'extraire autant par temps sec que par temps humide, et autant en l'absence des occupants que lorsque la maison est pleine. Sur un logement bien isolé, cette extraction constante représente une déperdition non négligeable.
Les bouches d'extraction, et parfois les entrées d'air, modulent leur section selon l'humidité de l'air. Le débit s'ajuste ainsi à l'occupation réelle, ce qui convient particulièrement à une résidence occupée par intermittence : la ventilation tourne au ralenti quand la maison est vide et monte en régime après une douche.
Le surcoût par rapport à une autoréglable, de l'ordre de 300 à 500 euros, se rembourse en quelques années sur un logement chauffé. Le système reste sensible à l'encrassement des bouches, qui se nettoient 2 fois par an.
Deux réseaux séparés, l'un pour l'air neuf, l'autre pour l'air extrait, et un échangeur qui récupère de 60 à 90 % de la chaleur sortante. L'air entrant est filtré, ce qui limite les dépôts salins et les pollens à l'intérieur du logement.
Son intérêt économique est moindre sous un climat doux, où l'écart de température entre intérieur et extérieur reste faible, mais son intérêt sanitaire et acoustique est entier. Elle suppose en revanche une maison étanche à l'air, des réseaux isolés et un entretien des filtres 2 fois par an.
Pour un logement de trois pièces principales, l'arrêté fixe un débit total de 45 mètres cubes par heure en base et de 120 en pointe cuisine. Les valeurs montent à 120 en base et 135 en pointe pour un sept pièces.
L'air doit pouvoir circuler depuis les pièces de vie vers les pièces humides : cela suppose un détalonnage des portes intérieures d'au moins un centimètre, ou des grilles de transfert. Une porte posée au ras du sol suffit à mettre une installation entière en défaut.
Nettoyage des bouches 2 fois par an, remplacement des filtres tous les 6 à 12 mois sur une double flux, et vérification du caisson et des débits tous les 3 ans. Un débit se mesure à l'anémomètre, pas à la main placée devant la bouche.
Couper la ventilation pendant l'inoccupation est la première cause de moisissures dans les résidences secondaires. Une VMC consomme quelques dizaines d'euros par an et doit fonctionner en permanence, y compris maison vide et volets fermés.
De 700 à 1 500 euros pour une simple flux autoréglable posée, de 1 000 à 2 500 euros pour une hygroréglable, et de 3 000 à 6 000 euros pour une double flux avec réseaux isolés.
En rénovation, le passage des gaines représente la principale difficulté et une part importante du coût. Les combles perdus facilitent l'opération ; une maison de plain-pied sans comble accessible impose des solutions décentralisées, pièce par pièce.
SAVI (Saint-Pierre-Quiberon) : entreprise familiale installée depuis plus de 50 ans, plomberie, chauffage et ventilation, qualifiée RGE, intervenant sur toute la presqu'île.
Ets Durand (Carnac) : électricité, dépannage et rénovation, chauffage, bornes de recharge, domotique, VMC et détecteurs de fumée, sur Carnac, Quiberon et Saint-Pierre-Quiberon.
AEL (Saint-Pierre-Quiberon) : plomberie, chauffage et énergies renouvelables, avec plus de 20 ans de métier.
PCSE (Quiberon) : plombier chauffagiste au service des particuliers et des professionnels de la presqu'île.